OFERTA WYŁĄCZNIE W FIRMIE RODŹKO!
WYJĄTKOWA I NIEPOWTARZALNA
NIE ZNAJDZIESZ JEJ NIGDZIE - TYLKO U NAS!
KOZIELEC

KOZIELEC gm.Dobrcz - dom w cichej i urokliwej okolicy, w bardzo bliskim sąsiedztwie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość usytuowana w centrum wsi, w bardzo bliskiej odległości od szkoły, sklepu, kościoła, przystanku komunikacyjnego.

Dom został podzielony na dwie strefy: dzienną i nocną.
Podział parteru:
- kuchnia z jadalnią 15m2 + salon 35m2(wyjście na 40m2 taras),
- gabinet 11m2,
- hall 8m2,
- toaleta 2m2,
- wiatrołap 3m2,
- pomieszczenie pomocnicze 4m2 + garaż 19m2,
Razem: 78m2 + garaż 19m2.

Podział poddasza:
- sypialnie 17/16/14m2 (każda z balkonem),
- łazienki 7/7m2,
- garderoba 6m2,
- hall 11m2.
Razem: 78m2

Koszty utrzymania (2 os.):
- ogrzewanie peletem - 3000-4500zł/rok + ew. koszt drewna do kominka,
- prąd - 150zł (latem), 300zł (zimą),
- woda - 40zł/m-c,
- wywóz śmieci - 140zł/rok,
- oczyszczalnia - 150zł/rok.

Technologia domu/media:
- ściany zewnętrzne - Ytong 36,5cm a wewnętrzne Silka 24cm,
- dach - dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną,
- okna PCV 3-szybowe, w dwustronnej okleinie, zabezpieczone elektrycznymi roletami zewnętrznymi (parter i poddasze),
- instalacja alarmowa rozprowadzona po całym domu,
- ogrzewanie: piec Defro Duo 15 na paliwo ekologiczne typu pelet, rekuperacja, bojler o pojemności 300l, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, dodatkowe źródło ciepła - kominek usytuowany w salonie,
- szambo - przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Dodatkowe informacje:
- podłoga na parterze - gres szlifowany i lakierowany (10 lat gwarancji), na poddaszu - panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności, na schodach - drewno (jesion),
- na zewnątrz z 3 stron domu - chodnik + podświetlony podjazd z kostki + podświetlenie domu z czujnikami ruchu i zmierzchu,
- zewnętrzne ściany domu - tynk silikonowo-silikatowy (osady/zabrudzenia można sprawnie usunąć urządzeniem czyszczącym typu karcher)
- obok domu - garaż tzw. blaszak na sprzęt ogrodowy oraz wiata na opał.

W cenie domu pozostaje zabudowa kuchenna (niemieckiej firmy-szafki samodomykające oraz narożne, z wysuwanymi koszami) i wraz ze wyposażeniem (bez lodówki): piekarnik i kuchenka mikrofalowa z funkcją grilla w kompakcie, płyta indukcyjna, zmywarka a także meble w sypialni.

Odległość posesji od okolicznych miejscowości:
- ok. 25km do Bydgoszczy przez Osielsko,
- ok. 16km do Fordonu przez Strzelce Dolne,
- ok. 12km do Dobrcza.

W bliskim i dalszym sąsiedztwie nieruchomości jest już posadowionych wiele ciekawych architektonicznie domów, co może świadczyć o tym, że miejsce to wabi swym urokiem i przyciąga nietuzinkowych mieszkańców.

Zapraszam do obejrzenia zdjęć w galerii i na prezentacje nieruchomości.

Bezpośredni kontakt i więcej informacji:
Danuta Abram
nr tel.
lub mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo